Mê Linh - Hà Nội: Dự án chậm tiến độ 13 năm được điều chỉnh quy hoạch

Tại UBND huyện Mê Linh, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND huyện Mê Linh tổ chức Lễ công bố Quyết định điều chỉnh quy hoạch dự án Khu nhà ở làng hoa Tiền Phong, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/500.

Quyết định điều chỉnh phê duyệt Khu nhà ở làng hoa Tiền Phong, thuộc xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội được Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyến Thế Hùng ký phê duyệt tại Quyết định số 6488/QĐ-UBND. Do yêu cầu cần phải khớp nối về hạ tầng kỹ thuật với khu vực và dự án lân cận, bổ sung đảm bảo các chỉ tiêu về hạ tầng xã hội theo tiêu chuẩn thiết kế, quy chuẩn xây dựng hiện hành, điều chỉnh cục bộ về quy hoạch, về hạ tầng kỹ thuật phù hợp với định hướng của Quy hoạch chung.

UBND thành phố Hà Nội giao Sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức xác nhận hồ sơ bản vẽ quy hoạch chi tiết và quy định quản lý đồ án Quy hoạch chi tiết phù hợp với Quyết định được UBND thành phố phê duyệt. Phối hợp với UBND huyện Mê Linh tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết điều chỉnh để các tổ chức, cá nhân và nhân dân được biết.

UBND thành phố cũng yêu cầu các sở Xây dựng, sở TN&MT, UBND huyện Mê Linh và những ngành liên quan tổ chức hướng dẫn cho chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục đầu tư, quản lý đất đai và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo đúng quy định.

Khu đô thị Làng hoa Tiền Phong nằm ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, tỉnh Vĩnh Phúc, cách trung tâm Hà Nội 15 km, rộng 40 ha với tổng vốn đầu tư hơn 920 tỷ đồng. Công trình do Công ty Tiền Phong thuộc tập đoàn Prime Group làm chủ đầu tư. Xây dựng theo quyết định số 2256/QĐ-UBND ngày 19/08/2005 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Theo dự kiến trước đó, công trình khởi công vào năm 2005, hoàn thành vào năm 2013.

Dự án Khu nhà ở có vị trí ranh giới phía Đông và Đông Bắc giáp với Đầm Và; phía Tây giáp với Khu nhà ở Minh Đức, Khu chung cư cao tầng và nhà ở cho cán bộ công nhân các khu công nghiệp và tuyến đường quy hoạch (mặt cắt rộng 48m); phía còn lại giáp với khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và (giai đoạn 1, giai đoạn 2, khu mở rộng Minh Giang - Đầm Và). Có quy mô dân số trên 3.700 người, tổng diện tích gần 40,4ha.

Phân bố chức năng quy hoạch sử dụng đất, bao gồm đất đường giao thông cấp đô thị, các tuyến đường chính khu vực và đường khu vực; đất hỗn hợp công cộng, dịch vụ, thương mại; đất cây xanh, mặt nước TP; đất cây xanh, mặt nước khu vực; đất trạm xử lý nước thải cục bộ; Đất công cộng đơn vị ở; đất cây xanh, vườn hoa; Đất giáo dục; đất nhóm nhà ở thấp tầng; đất đường giao thông nội bộ và bãi đỗ xe.

Các công trình trong dự án có tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 80%. Mạng lưới đường giao thông tuân thủ theo Quy hoạch của phân khu đô thị N1 đã được UBND TP phê duyệt, cụ thể: Tuyến đường liên khu vực ở phía tây bắc khu đất có quy mô mặt cắt ngang B=48m, thành phần cắt ngang gồm: Lòng đường 6 làn xe, dải phân cách giữa rộng 9,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 8m.

Tuyến đường chính khu vực, có quy mô mặt cắt ngang B=27m, lòng đường 4 làn xe, dải phân cách giữa, dải phân cách giữa rộng 3m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m; Tuyến đường khu vực có mặt cắt ngang B=20,5m, lòng đường 3 làn xe rộng 10,5m và vỉa hè mỗi bên rộng 5m.