Hưng Yên: "Mập mờ” giữa thu hồi và chuyển nhượng đất cho doanh nghiệp

Theo đơn khiếu nại, tố cáo của ông Lưu Ngọc Hướng (trú tại thôn Liêu Trung, xã Liêu Xá, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên), đại diện cho hàng chục hộ dân thôn Liêu Trung có đất nông nghiệp nằm trong dự án của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại và Đầu tư An Phúc Hưng Yên (Công ty An Phúc). Nội dung đơn phản ánh về nhiều điểm bất cập, liên quan đến việc cán bộ địa phương giải thích không rõ ràng việc chuyển nhượng đất cho doanh nghiệp đã khiến nhiều hộ dân bị thiệt thòi khi nhận tiền đền bù đất.

Để làm rõ sự việc, PV đã về địa phương để gặp ông Lưu Ngọc Hướng, người đứng đơn đại diện cho nhiều hộ dân trong sự việc trên.

Theo ông Hướng, cách đây hơn 1 năm, ngày 01/11/2017, chính quyền địa phương mời người dân ra UBND xã Liêu Xá họp về việc thu hồi đất nông nghiệp để bán cho Công ty An Phúc. Trong cuộc họp này, nhiều người dân không đồng ý bán với mức giá 71.000 đồng/ m2. Tuy nhiên, lãnh đạo xã giải thích đây là đơn giá đền bù của Nhà nước nên không có giá khác.

Đến ngày 18/11/2017, UBND xã mời người dân có diện tích đất được đền bù ra UBND xã lấy tiền. Trong giấy mời có ghi rõ “Nhận tiền đền bù của các hộ gia đình có đất thu hồi để thực hiện dự án của Công ty” nhưng không giải thích về việc người dân có quyền thương lượng giá mua bán đất khi có đất bị thu hồi cho doanh nghiệp tư nhân sử dụng.

Sau khi ký Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất (gọi tắt là hợp đồng) để lấy tiền thì xuất hiện thông tin có một số hộ dân nhận được số tiền là 1 triệu đồng/ m2 khiến người dân bán tín bán nghi. Lúc này, tôi và một số người khác đi nhờ luật sư tư vấn thì phát hiện có nhiều điều chưa được rõ ràng - ông Hướng cho biết thêm.

Điều kỳ lạ là theo ông Hướng, người dân thôn Liêu Trung sau đó yêu cầu có bản hợp đồng gốc nhưng không được. Thay vào đó, họ chỉ nhận được bản hợp đồng phô tô do UBND xã cung cấp nhưng đều bị thiếu một phần nội dung hoặc công chứng không đúng so với bản gốc.

Để thông tin một cách khách quan, PV đã liên hệ với ông Lưu Đức Thuận – Chủ tịch UBND xã Liêu Xá thì được ông này cho biết trách nhiệm của chính quyền địa phương là phối hợp với các cơ quan chức năng, thực hiện tuyên truyền, giải thích cho người dân hiểu được dự án, chủ trương của Nhà nước. Còn quyết định về giá, chủ trương đầu tư cũng như những việc khác là do cấp huyện, cấp tỉnh. Về cơ bản, ông Thuận khẳng định, một phần nội dung trong đơn của người dân phản ánh là đúng. Tuy nhiên nội dung nào đúng, ông Thuận lại không chỉ ra cho PV biết.

Khi PV hỏi dự án trên có thuộc diện Nhà nước thu hồi hay không? Việc áp giá đền bù theo quy định của Nhà nước đối với dự án tcó đúng với pháp luật hay không thì ông Thuận không trả lời được.

Trong buổi làm việc, ông Thuận cung cấp cho PV Biên bản Hội nghị ngày 01/11/2017 về việc thu hồi đất ở xứ đồng Đàm, thôn Liêu Trung – Liêu xá. Trong Biên bản ghi rõ là “thu hồi đất”. Còn phần ý kiến của người dân chỉ nhất trí khi “thu hồi đất làm điện, đường, trường, trạm” (các công trình thuộc diện Nhà nước thu hồi đất – PV). Đặc biệt, có ý kiến không đồng ý bán với giá 110 triệu đồng/sào (360 m2) vì quá rẻ.

Việc không trả lại hợp đồng của người dân theo quy định, ông Thuận cho rằng đây không thuộc trách nhiệm của UBND xã. Khi người dân ra đòi lấy hợp đồng, chúng tôi chỉ phô tô cho họ.

Khi PV đưa cho ông Thuận xem một số bản hợp đồng phô tô do người dân cung cấp (hợp đồng công chứng thiếu phần chứng thực của UBND xã Liêu Xá, có bản hợp đồng không có dấu của Công ty...) để đối chiếu với bản gốc do UBND xã Liêu Xá đang giữ thì ông Thuận nhanh chóng giải thích lỗi tại “người phô tô” và do Công ty... quên không ký.

Để làm rõ những phản ánh, kiến nghị của người dân, PV đã liên hệ làm việc với lãnh đạo UBND huyện Yên Mỹ. Tuy nhiên, nhiều ngày trôi qua, lãnh đạo huyện Yên Mỹ không trả lời.

PV cũng đã liên hệ với Sở TN&MT tỉnh Hưng Yên là đơn bị được giao thẩm định trước khi tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư cho doanh nghiệp nhưng đến nay cũng không thấy đơn vị này phản hồi.

Được biết, UBND tỉnh Hưng Yên ký Quyết định chủ trương đầu tư số 118/QĐ-UBND ngày 7/7/2017 cho Công ty An Phúc để làm Dự án Trung tâm Thương mại và Dịch vụ An Phúc. Theo Văn bản này thì trụ sở của doanh nghiệp này tại thôn Trung, xã Liêu Xá nhưng người dân cho biết hoàn toàn không có công ty này ở đó. Sau đó, PV đã liên hệ với ông Nguyễn Văn Lực - Giám đốc Công ty này thì ông Lực cho biết đang đi nước ngoài, khi nào về nước sẽ trả lời sau.